沪西德必易园

• 【普陀区招商】普陀区真如地区打造北翼核心增长极 赋能"一轴两翼"新格局

  作为上海市普陀区"一轴两翼"战略的重要北翼，真如城市副中心正以A级交通枢纽优势加速推进招商引资，通过重大功能性项目集聚总部经济与研发服务产业，构建商务商业与公共文化融合发展的新高地。依托地铁上盖经济与战略空间资源，该区域已成为普陀区产业升级与城市转型的关键载体。 一、枢纽能级提升驱动区域价值重构 真如地区拥有3条轨道交通交汇的枢纽优势，2023年启动的轨交14号线、15号线换乘枢纽工程进一步强化了与市中心及长三角的联动。依托这一基础设施，长江实业高尚领域、绿地合景天汇广场等综合体项目陆续建成，形成超百万平方米的商业办公体量。区域通过"站城一体"开发模式，实现交通功能与商业服务的无缝衔接，2022年地铁上盖经济贡献税收同比增长逾三成。 二、产城融合示范引领产业升级 作为普陀区"北翼"战略核心，真如地区与桃浦科技智慧城形成协同发展格局。2021年出台的《真如副中心规划建设导则》明确"小街区、密路网"开发理念，严格控制建筑贴线率与公共空间占比。目前星光耀广场等项目已引入多家跨国企业区域总部，并配套建设文化展演中心与生态绿地，实现研发办公、商业服务与文化休闲的15分钟步行圈覆盖。 三、创新要素集聚培育发展动能 区域联动武宁创新发展轴的科研资源，2023年挂牌成立真如数字经济创新中心，重点培育人工智能、金融科技等新兴产业。通过土地弹性出让、产业用地混合使用等政策创新，吸引头部企业设立研发基地。据统计，当前入驻企业中有四成属于高新技术企业，形成以科技创新为驱动的特色产业集群。 四、生态人文共塑城市品质标杆 真如地区在开发中保留历史风貌，将真如古寺等文化地标与现代商业有机融合。2022年启动的苏州河北岸贯通工程延伸至该区域，构建全长2.8公里的滨水慢行系统。同时通过屋顶绿化、垂直森林等绿色建筑技术，使新建项目绿化覆盖率普遍达到35%以上，获评上海市首批"公园城市实践区"称号。 普陀区通过系统性推进真如地区功能再造与产业导入，正在将这一战略空间转化为服务长三角的枢纽门户。随着"一轴两翼"布局的持续深化，该区域将成为上海西北部城市更新与高质量发展的典范样本。

  2025-07-30

• 【普陀区招商】普陀区"一轴两翼"战略赋能长寿商务区升级

  作为上海市普陀区"一轴两翼"战略的重要组成，长寿商业商务区正通过招商引资加速能级提升。该区域以天安阳光半岛为核心载体，联动曹家渡商圈、沪西工人文化宫等节点，打造集商务办公、文化体验、商业消费于一体的综合功能区，成为苏州河沿岸经济带的关键增长极。 一、武宁创新发展轴构建科创走廊 武宁路作为串联普陀区与市中心的主干道，沿线集聚了多家国家级科研院所和高校分支机构。近年来，该区域通过建立产学研协同机制，已培育出多个科技成果转化平台。2023年启动的武宁路快速化改造工程，进一步强化了区域交通枢纽功能，为创新要素流动提供基础设施支撑。 二、北翼转型打造智慧城市样板 桃浦智创城作为普陀区北部转型核心，已完成超过60万平方米产业载体建设。区域内保留的工业遗存建筑被改造为研发办公空间，结合地下综合管廊、海绵城市等新技术应用，形成"工业锈带"向"科创秀带"转变的典型案例。真如城市副中心同步推进高铁站城一体化开发，2022年建成的地下商业综合体实现日均客流量突破8万人次。 三、南翼滨水区激活岸线经济价值 苏州河普陀段21公里岸线已实现全面贯通，长寿段重点布局了金融、商贸等现代服务业。天安阳光半岛项目引入跨国企业区域总部12家，配套建设的水岸商业体融合了历史保护建筑与现代商业设施。2023年竣工的滨河步道系统，将中环商圈与并购金融集聚区有机串联。 四、曹家渡商圈升级促进产城融合 通过"商业+文化+社区"的联动模式，曹家渡区域完成老旧商场改造升级，新增文化展演空间3处。上海环球港与沪西工人文化宫形成业态互补，夜间经济规模较2021年增长150%。片区通过地下连廊系统实现轨交站点与商业体的无缝衔接。 当前，普陀区正通过"一轴"引领、"两翼"协同的发展格局，推动长寿商务区向国际化、数字化方向转型。区域重点发展的平台经济、首店经济等新模式，将持续增强城区综合服务功能和辐射能级。

  2025-07-30

• 【普陀区招商】普陀区深化商事改革助力经济转型 打造高效营商环境新标杆

  近年来，普陀区围绕区域经济转型目标，以商事登记制度改革为核心，通过简政放权、数字赋能和精准服务，持续优化营商环境，推动招商引资提质增效。市场监管局通过复制自贸区经验、强化事中事后监管、培育质量品牌等举措，为市场主体注入活力，助力科技创新与产业集聚。 一、对标自贸区深化商事改革，激发市场活力 普陀区市场监管局自2021年起全面对标自贸试验区标准，推行“多证合一”和简易注销登记改革，累计精简审批材料30%以上。2023年，推出“无忧办事”系列服务，涵盖经营范围变更、注册资本调整等高频事项，实现全程网办率超95%。通过“一址多照”试点，降低初创企业成本，年内新增市场主体同比增长18%。 二、构建智慧监管体系，强化事中事后监管 2022年，普陀区上线综合监管平台，整合市场监管、税务等部门数据，建立企业信用分级分类机制。依托“双随机、一公开”抽查系统，全年检查企业违规率下降12%。电子营业执照应用场景拓展至银行开户、社保办理等领域，累计发放电子执照超2万张。 三、聚焦质量提升工程，服务科技创新 在创建“全国质量强市示范城市”背景下，2023年发布普陀质量发展指数，覆盖智能制造、生物医药等重点产业。通过“区长质量奖”评选和上海名牌培育，引导30余家企业导入卓越绩效模式。标准化产业培育项目吸引3家龙头企业落户，带动产业链上下游集聚。 四、优化楼宇经济服务，强化党建引领 针对重点商务楼宇，市场监管局联合招商部门建立“一站式”注册通道，2023年促成15个重大项目落地。在众创空间设立非公党建联系点，协调解决企业政策申报、人才公寓等诉求50余项。配套出台《普陀区优化营商环境行动方案》，推出跨部门联合审批等10项创新举措。 五、强化政策协同，助推产业升级 2024年更新产业扶持政策，对人工智能、数字营销等新兴领域给予专项支持。通过“普陀质量大讲堂”培训企业超200家次，推动小微企业质量管理体系认证覆盖率提升至65%。建立商标品牌指导站，年内新增注册商标量同比增长25%。 普陀区通过系统性改革，已形成“准入便捷、监管精准、服务高效”的营商环境闭环。下一步，将持续深化“放管服”改革，为区域经济高质量发展提供制度保障。

  2025-07-28

• 长风投资楼助力上海市普陀招商引资蓬勃发展

  长风投资楼位于上海市普陀区云岭东路89号，是区域招商引资的重要载体。作为现代化高级办公楼，它通过优越的地理位置和完善的服务体系，吸引众多企业入驻，促进当地经济高效发展，为上海市打造了优质的营商环境支撑点。 一、建筑概况与战略定位。 长风投资楼建于2021年，楼层数为5层，总面积达3100平方米。选址于云岭东路89号，毗邻长风公园，交通枢纽便捷，可直接连接多条主干道。作为上海市普陀区核心商务区的一部分，该大楼在2022年被纳入区级重点招商项目，面向企业提供定制化空间方案，房型灵活分割能力适应各类需求设计。日常运营由长风生态招商服务分中心负责，办公地址设于大渡河路153号，旨在强化区级招商引资服务效率。 二、设施特色与物业服务。 设施配置体现了现代高端标准，内部装修融合环保理念，2023年通过绿色建筑认证。提供高速网络、智能安防系统及多语言会议中心等功能空间，满足企业高效运营需求。物业管理由专业团队执行，2021年推出“管家式”服务机制，涵盖24小时安保、办公设备维护和个性化商务支持。空间布局以人性化为原则，可灵活分割的办公室减少企业调整成本，配合区级政策形成一站式商务生态。 三、招商引资成效与案例。 自2021年投入运营以来，长风投资楼显著提升上海市普陀区招商引资成果。截至2022年，吸引科技、金融类企业超过20家入驻，促进区级财税收入增长。2023年，作为区级示范项目参与市级招商大会，达成合作意向多项。招商分中心采取精准对接策略，为入驻者提供政策咨询和定制方案，降低企业迁移风险。2024年初，新增企业加速扩张，验证了大楼的资源配置优势。 四、未来规划与区域影响。 长风投资楼持续升级服务，计划在2024年引入智能管理平台，进一步提升运营效率。其在上海市普陀区的角色将加强区域经济联动，2025年前后拟联动周边园区形成产业集群。通过创新招商模式，大楼支撑上海市打造全球商务中心目标，预计可带动就业机会增加。可持续发展理念融入日常管理中，确保长期竞争力稳固。

  2025-07-27

• 生态智能商务新地标助力区域招商

  长风国际大厦作为上海市普陀区长风生态商务区的核心建筑，依托先进节能技术与丰富商业配套，持续优化招商引资策略，有效吸引企业入驻，推动区域经济高质量增长与可持续发展，展现了生态优先的发展理念和营商环境优化成果。 一、区域规划与发展历程构成坚实基础。自2003年上海市启动长风生态商务区更新项目以来，该地区就被定位为高端商务聚集地，通过整合绿地资源与都市空间，形成以现代服务业为核心的发展格局。相关政府部门在2020年进一步强化生态优先政策，推动园区绿色建筑标准升级，从而为大厦的创新设计奠定了政策背景与市场导向。 二、创新节能建筑技术塑造领先优势。大厦采用双层内呼吸式玻璃幕墙结构，结合高效新风循环系统和智能调控机制，显著减少能源消耗；内部铺设架空地板并应用低碳材料，确保了舒适性与环境友好性协同。例如，在2022年完成整体系统优化后，大楼运行数据实测显示能耗同比降低显著，体现国际先进水准，并获得行业认可。 三、多元综合配套服务提升企业吸引力。裙房区域集中于餐饮零售等功能，为职员提供便利的生活支持；同时，商务会议与休闲空间的集成设计，强化了工作与生活的平衡体验。相关反馈显示，入驻企业在2021年受益于定制服务方案，员工满意度提升带动了生产力增长。 四、招商引资策略带动产业集聚效应。政府通过专项政策与税收优惠引导，重点引入信息技术与金融服务等领域机构，形成产业集群效应；持续优化的行政支持体系加速了企业投资决策。截至2023年，多家国际企业已签订合作意向，助推园区经济链整合。 五、生态优势强化区域协同价值。紧邻长风公园的地理位置，促进商务与休闲生态互动，推动绿色消费与文化旅游融合；联动周边交通枢纽与教育设施，为人才引进提供了支撑。相关调研在2024年显示，该布局有效增强品牌辐射力与社区宜居性。 六、可持续发展模式赢得市场认可。通过智慧管理平台实现资源监控与风险预警，建立长期环境效益评估机制，确保建筑运维的可再生导向；社会反馈表明，其标杆作用在2022年后激励同行效仿，为城市更新贡献实用案例。 七、未来规划聚焦全球影响力拓展。基于现有成果，计划深化国际合作与技术交流，适配低碳转型趋势；目标在2025年前吸引更多创新研发中心落户，巩固其在长三角经济带的引领地位。总结来看，大厦已成为区域发展的引擎，持续赋能产业生态繁荣。

  2025-07-27

• 【普陀区招商】普陀工会聚力创新转型 引领职工建功新时代

  在长三角一体化发展背景下，普陀区工会通过深化产改与服务升级，成为推动区域招商引资和产业转型的重要力量。近年来，该区工会以构建和谐劳动关系为核心，通过技能提升、权益保障等举措，助力打造"科创驱动转型实践区"，为职工参与高质量发展搭建平台。 一、深化产改激发创新动能 普陀区工会近年来聚焦智能制造、数字经济等新兴产业，联合相关部门开展职工技能竞赛超百场，覆盖信息技术、生物医药等重点领域。2023年启动的"工匠孵化计划"已培育高技术人才超千名，其中3人获省级技术能手称号。通过建立劳模创新工作室联盟，推动企业完成技术革新项目200余项，直接创造经济效益近亿元。 二、维权服务构建和谐生态 在维护职工权益方面，该区工会2022年升级"法律护航"行动，建立"工会+司法+人社"三方调解机制，全年化解劳动争议纠纷逾500起。针对新就业形态劳动者，2023年推出灵活就业人员专项保障计划，覆盖快递、网约车等行业万余人次。通过建立全市首个区级职工权益大数据平台，实现劳资风险预警覆盖率超90%。 三、精准服务提升民生福祉 五年来累计投入帮扶资金超3000万元，完成困难职工家庭住房改造、子女助学等项目。2024年新建的15家园区职工健康服务站，提供心理健康咨询等特色服务。在苏河沿岸重点商圈打造的"工惠驿站"，日均服务户外劳动者超200人次，获评省级示范服务站点。 四、改革攻坚强化组织效能 通过深化群团改革，2023年实现百人以上企业建会动态清零，新增会员2.3万人。创新推出的"网上职工之家"平台注册用户突破10万，线上办理服务事项效率提升60%。在推进"县级工会加强年"专项工作中，建成3个示范性街道总工会，基层组织活力显著提升。 当前，普陀工会正以产业工人队伍建设改革为抓手，通过打造高技能人才培育基地、完善普惠服务体系等举措，持续赋能区域经济转型升级，为上海建设具有全球影响力的科技创新中心贡献工会力量。

  2025-07-26

• 【普陀区招商】沪上两园区深化专利联盟合作 共筑科创生态新格局

  在长三角一体化战略推动下，上海市普陀区与青浦区通过招商引资联动机制，以企业专利联盟建设为抓手深化跨区域科创合作。张江普陀园与青浦园近期开展专题交流，旨在整合双方知识产权资源，构建园区间技术转化通道，为科技创新注入新动能。 一、跨区协作机制全面启动 2024年初，张江普陀园与青浦园正式建立专利联盟共建机制。双方围绕智能交通、智能制造等前沿领域，组织园区内重点企业开展技术对标。上海电机系统节能工程技术研究中心作为联盟运营主体，系统汇报了专利池构建方案，提出通过交叉许可降低企业研发成本。普陀区科委在座谈会上明确，将借鉴青浦区在专利导航与高价值专利培育方面的成熟经验，计划年内推出联合培训计划。 二、龙头企业发挥示范效应 中国电科集团作为核心参与方，在实地考察中展示了智能电器、电机节能等领域的技术成果。其建设的网络化控制平台已形成47项核心专利，为联盟成员提供技术参照。数据显示，青浦园内生物医药企业专利转化率较上年提升12%，这一成果成为双方探讨的重点。普陀区同步分享了科技扶持政策工具箱，包括专利质押融资绿色通道等创新举措。 三、政策协同构建长效机制 普陀区科委已制定三步走方案：首先建立季度互访制度，其次联合申报市级重点专利项目，最终实现知识产权服务一体化。2024年将重点推进智能制造领域专利共享，目前已有9家企业达成初步合作意向。青浦区则提出"专利+标准"联动模式，推动联盟成果转化为行业技术规范。 四、生态化发展路径清晰 两园区计划联合设立专项基金，支持企业开展专利布局。通过建立技术需求清单与供给清单的双向匹配机制，年内预计促成3-5项跨区技术合作。上海市知识产权局相关人士指出，这种"园区联动+企业协同"模式，为长三角知识产权协同发展提供了可复制样本。 此次合作标志着上海园区经济进入资源深度整合阶段。通过专利联盟这一载体，不仅提升了企业创新效率，更探索出区域协同发展的新范式，为长三角更高质量一体化发展贡献了实践智慧。

  2025-07-26

• 【普陀区招商】上海市及普陀区多层次资本市场扶持政策全解析

  在加快推进国际金融中心建设的背景下，上海市通过市区两级联动政策体系，持续强化对中小企业登陆资本市场的全周期扶持。从股份制改造到上市融资，一系列财政补贴和专项资金支持成为招商引资的重要抓手，有效降低了企业对接资本市场的制度性成本。 一、市级政策构建全流程支持框架 上海市明确要求各区结合区域经济特点，建立分阶段、差异化的上市扶持机制。对于完成股份制改造的中小企业，可申请改制环节的审计、法律等中介费用补贴；在上海股权托管交易中心挂牌的企业，最高可获得挂牌费用50%的财政资助。市级财政还设立专项引导资金，对在科创板、创业板等不同层级资本市场实现融资的企业，按实际募资额给予阶梯式奖励。 二、区域性政策突出精准施策 以普陀区为代表的重点区域，形成了更具操作性的实施细则： 1.改制培育阶段，对纳入上海证监局辅导备案的企业，给予50万元基础补贴，覆盖前期规范成本； 2.申报审核阶段，企业通过辅导验收且获证监会受理的，追加100万元资金支持，缓解申报期资金压力； 3.成功发行阶段，除150万元上市奖励外，还可叠加市级税收返还政策； 4.建立动态服务机制，对进入上市后备库的企业，按实际支付中介费用的30%给予预补贴。 三、服务网络强化要素保障 2023年上海市金融局联合各区推出的"上市服务专员"制度，已为300余家企业提供合规指导。浦东新区、闵行区等地同步推出免费法律尽调、财务咨询等配套服务，黄浦区对境外上市企业额外给予涉外法律服务补贴。 四、创新试点扩大政策覆盖面 2024年新修订的扶持办法首次将新三板创新层企业纳入资助范围，对完成定向发行的企业给予最高80万元补贴。生物医药、人工智能等战略新兴产业领域企业，还可申请专项评审通道。 这套覆盖企业成长全周期的政策体系，显著提升了上海资本市场服务实体经济的能级。数据显示，2023年上海市新增上市公司数量蝉联全国首位，其中超六成企业获得过市区两级财政支持。随着政策工具的持续优化，资本市场"上海板块"的集聚效应将进一步凸显。

  2025-07-25

• 【普陀区招商】普陀多部门联动服务助力企业楼宇发展

  在深化招商引资工作背景下，上海市普陀区持续优化营商环境，探索机关服务企业新路径。近日，该区机关党工委联合多个职能部门，在桃浦镇成功举办了一场主题为“服务进楼宇（园区）”的专场志愿活动，旨在通过面对面辅导和咨询，精准对接企业需求，将政策红利与专业服务直接送达市场主体。 一、聚焦企业关切开展精准化政策辅导 针对企业在经营过程中普遍反映的政策理解门槛高、申报流程复杂等痛点，活动专门设置了政策培训环节。来自普陀区人力资源和社会保障局的志愿服务专家，围绕教育费附加政策的具体操作细则、适用范围及近期优化措施进行了系统讲解。此类规费是企业运营成本的重要组成部分，其减免或妥善缴纳对企业现金流与成本控制意义重大。培训紧扣企业经营实际，覆盖超过百余家参与企业，帮助其准确掌握政策要点，提升合规运用水平，有效降低了企业的政策遵从成本与申报疑虑。此类定向培训是普陀区提升政务服务质量、助力企业轻装上阵的常规性举措。 二、集结多方力量提供一站式义务咨询 为全方位响应企业多样化需求，活动现场搭建了高效的综合性咨询平台。来自区发展和改革委员会、区商务委员会、区科学技术委员会、区人力资源和社会保障局、区文化和旅游局、区市场监督管理局、区税务局以及区投资促进办公室等核心涉企服务部门的业务骨干，组成二十余人的专家志愿服务团。他们凭借深厚的政策功底和丰富的实操经验，提供包括但不限于产业政策解读、物价政策引导、统计服务指南、科技创新支持路径、中小企业专项资金项目申报指引、技术改造与引进政策解读、税收优惠辅导、人才社保新政解析、文化创意产业基金申请等十余项热点服务领域的专业咨询。 三、解决实际问题导向提升服务效能 咨询环节热度高涨，反响积极，近一百五十家企业踊跃参与互动。从现场反馈来看，企业及员工咨询诉求高度聚焦于几个关键领域：人才引进落户的具体流程及评价标准、居住证积分体系的详细规则与提升策略；税务实务操作中的发票管理、优惠政策适用（如研发费用加计扣除）、税费缴纳便利化等；以及当前各级科技创新扶持政策的申请条件与扶持力度。各领域专家团队依据企业个性化情况，深入解剖问题根源，提供有针对性的解决方案建议及后续对接渠道，切实帮助企业扫清发展障碍，打通政策落地的“最后一公里”。 四、构建常态机制赋能区域经济发展 此次桃浦镇专场活动是普陀区机关服务企业志愿团“进楼宇（园区）”系列服务的有机延续。该系列活动着力于将被动服务转变为主动上门，将单一服务升级为集成服务，将固定场所延伸至企业“家门口”。通过持续深入产业园区、商业楼宇等经济单元集聚区，普陀区致力于构建“无事不扰、有求必应”的长效服务机制，旨在第一时间感知市场脉搏，最广泛倾听企业心声，最高效率协调解决发展难题。这种近距离、沉浸式的政务服务模式，已成为普陀区打造更具吸引力、竞争力和创新力营商环境的一张名片，有力支持了区域招商引资工作的深化，促进了经济的高质量发展与韧性的不断增强。未来，普陀区将进一步深化此项活动内涵，拓展覆盖范围，务求实效，不断提升企业对政策的获得感与满意度。

  2025-07-25

• 【普陀区招商】普陀区"创业星"计划为优胜团队提供全方位扶持

  在深入推进创新创业的背景下，普陀区通过"创业星"选拔计划成功吸引104个优质项目参与，以招商引资为核心策略，为优胜团队提供资金支持、场地保障及孵化服务。该计划通过系统性培育机制，助力初创企业快速成长，形成区域创新生态链。 一、赛事选拔激发创新活力 2017年举行的"创业星"总决赛中，12个入围项目面对专业评审的深度质询，展现出扎实的商业逻辑与应变能力。其中，聚焦数字营销的程序化投放平台与未成年人心理健康干预项目，凭借社会价值与商业模式的双重优势获得认可。赛事采用模拟真实商业场景的答辩形式，重点考察项目的可持续性与团队执行力。 二、政策支持构建扶持体系 优胜团队可获得分层级创业启动资金，配套涵盖企业开办、社保缴纳、贷款贴息等领域的综合补贴包。在场地支持方面，普陀区开放交通便利的创业园区供团队免费使用，并针对人才安居需求提供专项住房保障。该政策体系通过降低初创期运营成本，有效提升企业存活率。 三、培育机制贯穿发展全周期 以赛事为起点，"星选计划"建立全链条培育路径： 1.投融资对接会打通资本通道 2.行业导师提供定制化辅导 3.创业训练营强化商业实战能力 曹杨路孵化集聚带已形成示范效应，多个项目在此完成从概念验证到规模运营的跨越。 四、生态建设提升区域竞争力 普陀区通过整合政府资源、市场资本与专业机构，构建"政策-服务-载体"三维支撑网络。定期举办的成果展示活动促进产业链上下游协作，形成创新要素集聚效应。这种培育模式既加速了项目成长，也为区域经济转型升级注入新动能。 该计划实施以来，已推动数十家创新实体落地发展，其经验为优化营商环境提供了实践样本。未来将持续完善服务矩阵，重点培育符合区域产业定位的优质项目。

  2025-07-25

有想补充的信息？点我投稿